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（中央社記者韋樞台北26日電）財政部依電子發票數量製作消費地圖，新北有六大消費熱區，其中板橋新埔店面單價每坪115.6萬元最貴， 其次是永和頂溪89.1萬元，淡水站店面每坪僅51.3萬元，但投報率3.4%最高。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，六大消費熱區中，板橋府中和新埔皆入榜，不過兩個商圈店面行情迥異。板橋新埔站店面每坪115.6萬元， 每坪租金3215元，投報率約3.3%； 板橋府中站每坪55.1萬元， 每坪租金1532元，投報率約3.3%。

台灣房屋捷運亞東店店長吳柏儒表示，店面型不動產產品差異大，同一條路，店面寬度、和商圈中心的距離及臨路狀況都會影響店面的價格和租金，因此商圈正核心的店面總價超過8000萬元， 每坪單價超過160萬元，不過這類型的金店面鮮少釋出換手，可遇不可求，A級商圈中二級店面行情約3000萬元到6000萬元間，是許多置產客入手的好選擇。

店面租金居次的是永和頂溪站店面，每坪89.1萬元，每坪租金2356元，投報率3.2%。台灣房屋中和華中捷運店店東張廷亦表示，頂溪商圈有樂華夜市聚集人氣，出口周邊店家完全無空，一位難求，而南勢角地區住戶多為藍領或外籍勞工，相對消費能力不如頂溪周邊，因此租金行情1634元，投報率2.6%也略低。

張旭嵐說，淡水站店面單價51.3萬元，不過以投報率來看，卻略高於身價最高的板橋新埔區，達3.4%。淡水除了觀光人潮，也是在地人消費熱區，還有大學生族群，因此如果產品別屬於中低單價的民生消費型店家，同樣的消費熱區，在新北租金成本越低，也越快回本，相對投報率亦高。

她說，台北市東區熱門商圈或西門町店面買賣多重視增值性， 交易總價往往破億，單價動輒逾500萬元，但高單價亦壓縮投報率，僅介於1.8%到2%之間；反觀新北市一級商圈的店面置產族，以長期持有為目的，看重穩健投報，投報率不達2.5%以上買家不會出手，二級店面更上看住宿補助3%以上，因此在房價修正之際，若能搭配高投報率，是值得長抱的置產型商品。1051226

中國時報【楊樹煌╱南投報導】

台灣工藝研究發展中心6日在該中心工藝文化館邀請當代石藝創作家，舉辦「磊?當代石藝創作新貌展」開幕式，包括：國畫藝術大師李轂摩、石雕藝術大師王英信、陳培澤及國史館館長張鴻銘等都應邀列席。

工藝中心主任許耿修表示，台灣石雕藝術從早期的傳統民俗宗教服務、石藝品外銷代工製作，已逐漸轉向藝術領域發展，當代石藝創作者並開啟了多樣、包容與變異的創新樣貌。

因此，「磊?當代石藝創作新貌展」不僅是工藝中心在推廣石藝藝術創作的重要里程碑，也是國內近年來重要的石藝創作大展。

此次展覽，邀請56位台灣在地石藝創作者與曾經參與國際石雕創作營的國外創作者，共展出94組件作品；國外創作者包括日本、伊朗、匈牙利、保加利亞、紐西蘭、敘利亞、塞爾維亞及義大利等8國，藉此共同的展出，呈現在地與國際石藝創作風格的異同。

工藝中心並指出，展覽期間亦規畫石雕互動創作暨體驗工作坊以及璞石畫創作體驗課程，讓參與民眾實際體驗石藝在雕、鑿、磨之間的手作樂趣，展期至明年6月11日止。

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